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Description

Appartement à vendre de 5 pièces, idéalement situé au cœur du quartier de la Banane rue Hoche à Cannes. Offrant une superficie de 108 m2, cet appartement lumineux est situé à un étage élevé avec ascenseur, avec vue dégagée sur la MER au cœur de la ville.
L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, balcon. Une cave complète cet appartement.
La petite copropriété ajoute une touche d'exclusivité à cette résidence. La hauteur des plafonds et le style Bourgeois de l'appartement apportent une ambiance raffinée et chaleureuse.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, les restaurants tous accessibles à pied, et du parking de la ville à seulement 3 minutes à pied.
Possibilité de diviser l'appartement en deux appartements.
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Référence agence : 1032
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Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 119B-535-LES - Réf Superimmo : ANVXW6DGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 9 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 576 € / anTaxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurVue sur mer
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 488 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
7 février 2025

hausse de 4,2%

990 000 €
4 décembre 2024

Baisse de 4,9%

950 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 4,9%

999 000 €
28 juin 2024
1 050 000 €
Localisation
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