Vente appartement 999 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Appartement spacieux de 5 pièces au cœur du quartier prisé de la Banane, rue Hoche à Cannes. Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet espace lumineux de 108 m2 offre une vue dégagée sur la mer en plein centre-ville.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine américaine), 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un balcon. Une cave vient également compléter cet appartement.
Situé dans une petite copropriété exclusive, cet appartement au style bourgeois avec ses hauts plafonds dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et du parking public, accessible en seulement 3 minutes à pied.
Un potentiel unique pour les investisseurs avec la possibilité de diviser l’espace en deux appartements.
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Référence agence : 1032

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Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 9 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 576 € / an	Taxe foncière : 1 299 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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