Vente appartement 895 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ
Résidence bourgeoise classée de renom, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, offrant une architecture élégante, un superbe parc et la vue sur mer, proche du centre ville.
Appartement rénové proposant des prestations de premier ordre, ainsi qu'un profond balcon avec vue mer. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, donnant sur beau séjour exposé sud, une cuisine indépendante lumineuse et entièrement équipée, 2 chambres spacieuses, l'une avec douche, l'autre avec salle de bains et dressing.
Un confortable garage complète cette offre.
Véritable coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 8 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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NOIREAUX & GUEVARA

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