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Description

Cannes/Oxford - 4P secteur calme et résidentiel
A proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des rues commerçantes et du bord de mer, dans un environnement "Belle Époque" et résidences de prestige, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4P en duplex (108m2) en dernier étage. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et la mer.
Cette Résidence de 2014 est au cœur d'un parc de 1,2 hectares avec piscine. Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger/séjour (41M2) donnant sur une spacieuse terrasse profonde de 37 m². Les trois chambres (dont une chambre de maitre) donnent chacune sur une terrasse, 2sdb, dressing, buanderie.
Deux garages fermés viennent compléter son confort.
Bien d’exception, A voir avant toute décision !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2279 - Réf Superimmo : ANVXXDRSR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 10 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108,07 m² (carrez : 108) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2014Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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