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Vente appartement 2 240 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 20 741 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
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Description

CANNES – Vue Panoramique et Confort Absolu : 4 Pièces d’Exception
Découvrez ce somptueux appartement de 108 m² situé à l'avant-dernier étage d'une résidence prestigieuse avec piscine, parc paysager et service de gardiennage, à quelques pas seulement de la célèbre rue d’Antibes.
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une élégante terrasse de 25 m². Profitez d’une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant de la Méditerranée. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité pour satisfaire les attentes les plus exigeantes.
L’espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec vue mer, équipée d’une salle de bain privative et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative, complètent ce bien raffiné. L’une des chambres offre un accès indépendant, garantissant flexibilité et discrétion.
Pour parfaire ce bien d’exception, un garage fermé et une cave sont inclus.
La résidence sécurisée propose également de nombreux stationnements pour vos invités et se trouve à proximité immédiate des commerces, commodités et plages.
Un véritable havre de paix où luxe, confort et vue imprenable sur la Méditerranée se rencontrent pour une expérience de vie incomparable.
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: C 153
CLASSE CLIMAT: C 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85510030 - Réf Superimmo : ANVXXHDMW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 240 000 €Prix au m² : 20 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1971
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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