Vente appartement 750 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

iad France - Jesse Riquier (06 29 18 31 53) vous propose : Magnifique appartement refait à neuf avec une terrasse de 23m2 sans vis-à-vis.
Découvrez ce splendide appartement de 6 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence paisible du nouveau centre-ville de Carrières-sur-Seine. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine et à 5 minutes des écoles, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et technologies de pointe. Il garantit également tout le confort et l'espace d'une grande maison familiale, sans les inconvénients de l'entretien extérieur.
Vous serez séduit par le vaste séjour double de près de 40 m², ouvert sur une magnifique terrasse de 23 m², parfaite pour recevoir vos invités. En outre, un balcon vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense, ajoutant une touche unique à votre quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour double. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 20 m², ainsi que trois autres chambres de 12 m², 10 m² et 9 m². Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.
Les équipements hauts de gamme et innovants incluent la fibre optique, un système domotique complet Philips HUE avec pilotage des lumières et stores, caméras de surveillance, chauffages et arrosage automatique, depuis des tablettes Samsung. L'intérieur de ce bien unique est conçu pour offrir confort et élégance.
Deux places de parking en enfilade et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception.
La Gare Saint-Lazare est à seulement 32 minutes en train via la ligne L, tandis que La Défense est accessible en 18 minutes par le RER A.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jesse Riquier EI (ID 81195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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JESSE RIQUIER - IAD

Siren : 983 734 7

06 29 18 31 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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