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Vente appartement 220 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 2 037 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ilyase Zeramdini - Expertimo

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Description

À CHALON SUR SAÔNE, au centre-ville, sur les quais dans un emplacement de privilège offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...)
Ilyase Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 108 m2 en rez-de-chaussée.
Synthèse : 1 entrée avec rangements, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée avec espace salle-à-manger, 3 chambres, 1 salle-d'eau, 1 WC, 1 grenier, 1 cave
Composition :
1 entrée avec rangements desservant :
- 1 agréable salon/séjour très lumineux,
- 1 superbe cuisine entièrement équipée avec espace salle-à-manger,
- 3 chambres lumineuses avec placards de rangements,
- 1 salle-d'eau rénovée, meublée, avec 1 meuble vasque et 1 miroir éclairé,
- 1 WC
- 1 cave et 1 grenier

Du plus ?
- Appartement en RDC, entièrement rénové,
- Accès direct aux Quais de Saône et au centre-ville chalonnais,
- Facilité de stationnement,
- Places de parking gratuites directement au pied de l'immeuble,
- Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon/séjour,
- Belle hauteur sous-plafond,
- Couloir entièrement aménagé avec de nombreux rangements,
- Immeuble récemment ravalé, totalement sécurisé,
- Copropriété : aucune procédure en cours

Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.

Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 814_490171 - Réf Superimmo : ANVXVWV45
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180

108 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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