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Vente appartement 595 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 509 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyril STRADY - iad

Cyril STRADY - iad

39 avis
06 18 03 47 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : HYPER CENTRE - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - 1 SUITE PARENTALE - 2 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS - PARKING - CAVE
Appartement 4 pièces de 108 m2 au sol (91m2 carrez) aux prestations de qualité, situé au dernier étage d'une résidence récente et au pied de toutes les commodités, Parc de Sceaux, Coulée Verte, transports, commerces et écoles.
Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert une grande suite parentale, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
1 place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite.
++LES PLUS++
*Résidence récente, aucun travaux à prévoir
*Au pied des commerces et des écoles
*Double exposition, lumineux, parquet massif, dernier étage
*A 7 min à pied du Parc de Sceaux et 5 min de la Coulée Verte
Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 288 € par mois (soit 3456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1633904 - Réf Superimmo : ANVXX4QO0
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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CYRIL STRADY - IAD

Siren : 904271822
39 avis clients
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