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Vente appartement 696 000 €
108,33 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtillon (92320)
108,33 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtillon (92320)
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- 6 425 €/m²
- Étage 6/9 avec ascenseur
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à quelques pas du Métro L.13 et de la futur Ligne 15, Très bel appartement de 108 m2 comprenant au 6ieme étage avec vue dégagée dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( Us possible), un salon -une salle à manger, un couloir desservant un espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Produit clef en mains sans aucun travaux, parquet bois massif brossé, traversant, peintures récentes et finitions soignées. Idéalement situé à Chatillon au pied du métro (L13), de la future gare du grand Paris (L15) et du départ du tramway T6 (direction Vélizy/Viroflay). A 10 mn de Montparnasse. Centre ville , tous commerces, crèche, école à proximité. Proche de la coulée verte, de la forêt de Clamart/Meudon et du parc de Sceaux. Box double et une cave complète ce bien de qualité au sein d'une copropriété entretenue sans travaux important à prévoir (ravalement en 2016/ partie commune en 2019 et ascenseur en 2022). Excellent investissement. Négociation possible ! Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217.68 euros. Franck MOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429016637 - Nanterre.
Publiée le 31/03/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 6404_1 - Réf Superimmo : ANVXVCHAU
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Prix de vente : 696 000 €  | Prix au m² : 6 425 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 217,68 € / an | Taxe foncière : 1 952 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf
| 108,33 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 2 Garages | 1 cave |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 241 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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Siren : 507945046 - N° de carte professionnelle : CPI 92012018000033651
01 46 44 56 57
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