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Description

CLICHY - PARC ROGER SALENGRO - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 108M2 AVEC GRAND BALCON SANS VIS À VIS
Spacieux appartement 3/4 pièces de 108 m2, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant avec une vue direct sans vis à vis sur le très beau parc.
Ce très lumineux appartement aux portes de Paris, entièrement modulable est composé d'une belle entrée, accueillant un séjour salon de 33m2 voir 45m2 avec grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis vis sur le parc, une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie attenante, deux grandes chambres (possible 3) de 16m2 et 14m2 avec leur propre salle d'eau dont la plus grande avec une salle de bain, un dressing, nombreux placards et autres rangements et un toilette.
Vous apprécierez la proximité immédiate d'écoles de qualité offrant à vos enfants une éducation bienveillante et adaptée à leurs besoins spécifiques.
En choisissant cet appartement, vous optez pour bien plus qu'un simple logement : vous investissez dans un mode de vie riche en possibilités, au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor.
La résidence est sécurisée de part la présence d'un gardien, double accès par badge et porte d'entrée blindée.
Une cave et un grand box fermé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.
Box en sus fermé par porte électrique.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 84196888 - Réf Superimmo : ANVXUXW07
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² (carrez : 105) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1978Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
28 avril 2024

Baisse de 2,6%

749 000 €
17 mars 2024

Baisse de 3,8%

769 000 €
22 février 2024
799 000 €
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