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Vente appartement 1 090 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clichy (92110)

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  • 10 093 €/m²
  • Dernier étage
Moriss Clichy

Moriss Clichy

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Description

RARE DUPLEX 4 chambres + ROOFTOP à CLICHY - 93 M2 carrez + 48 M2 de terrasse
ROOFTOP DE 37 M2 AVEC JACUZZI VUE PANORAMIQUE SUR PARIS !
4 CHAMBRES / 2 PLACES DE PARKING
Situé dans l’une des plus belles copropriétés de Clichy, face aux quais et à proximité immédiate de Levallois Perret, l’agence Moriss Immobilier vous présente au 9ème et dernier étage d’un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé, un appartement familial en DUPLEX de 5 pièces et d’une surface de 92 M2 carrez + ses 48 M2 de terrasses.
Il se compose ainsi :
1er niveau : Une entrée avec ses rangements, un agréable séjour lumineux exposé Sud-Est ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité et choisis avec gout. Le tout donnant sur un large balcon de 11 M2. Ce même balcon nous permet également d’accéder au toit terrasse par un escalier montant.
Également ne chambre avec beaucoup de rangements en double exposition, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.
Second niveau : Un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le clou du spectacle : Un toit-terrasse de 38 M2 surplombant toute la ville, avec vue panoramique sur Paris, sa Tour Eiffel et son Sacré Coeur.
Ce véritable havre de paix est agrémenté d’un jacuzzi haut de gamme, parfait pour des moments de détente uniques. Espace repas et transats complètent ce lieu d’exception aux portes de la capitale.
Le bien dispose également de deux places de parking côte à côté.
Dans la copropriété se trouve également un parking motos fermé à clef, un grand local vélo sécurisé ainsi qu'un grand jardin partagé avec potager.
Transports à proximité :
Ligne 13 « Mairie de Clichy » à 11 minutes à pied
Ligne L « Gare de Clichy Levallois » à 14 minutes à pied

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490565 - Réf Superimmo : ANVXXDLGV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² (carrez : 108) - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (9ème)
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 411 € / an
Maximum : 556 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 0,8%

1 090 000 €
5 décembre 2024
1 099 000 €
Localisation
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MORISS CLICHY

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