Superimmo
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Vente appartement 211 000 €
108,32 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coulommiers (77120)

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  • 1 948 €/m²
L'Adresse Trilport

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Description

Découvrez ce magnifique appartement triplex de 108m², idéalement situé au coeur de Coulommiers, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offrant un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété calme. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 108m² Nombre de chambres : 3 Double séjour lumineux : 30m² Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Possibilité de division : cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement. Il peut être divisé en deux appartements distincts, un studio et un F3, idéal pour un investissement locatif ou pour créer un logement indépendant tout en conservant votre espace principal. Triple exposition offrant une luminosité optimale dans chaque pièce Fenêtres double vitrage et chauffage individuel pour un confort maximal. Points forts : Emplacement privilégié : situé en plein centre de Coulommiers, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles, et de toutes les facilités qu'offre la ville. Aménagement flexible : que vous souhaitiez conserver ce grand appartement familial ou tirer parti de la possibilité de le diviser en deux unités indépendantes, ce bien s'adapte à vos projets ! Calme et tranquillité : malgré sa position centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se détendre en plein coeur de la ville. A 300m du parc des Capucins, vous aurez la possibilité d'aller vous balader à seulement quelques pas de cet appartement. Ce bien représente une opportunité unique pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de beaux volumes. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce triplex en plein centre de Coulommiers. Contactez nous au 01 64 82 80 80 Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXX6FEI
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²
Taxe foncière : 1 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161516.pdf

108,32 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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