Vente appartement 185 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

Découvrez ce superbe appartement de 108 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall équipé d'un placard de rangement. Le salon/séjour de 28 m² offre une vue imprenable, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine aménagée de 10 m² est fonctionnelle et élégante, complétée par un cellier pratique. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 10 et 11 m². Un espace polyvalent de 27 m², actuellement ouvert, peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires grâce à l'ajout d'une cloison. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que les toilettes séparées disposent d'un lave-mains pour plus de commodité. Un dressing spacieux complète cet ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'un chauffe-eau neuf. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et proximité du centre-ville. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. FLORIAN RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979159167 - frejus.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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