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Vente appartement 1 490 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eze (06360)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eze (06360)
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- 13 796 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eze - Villa sur le toit exceptionnelle
À quelques minutes de Monaco, cette villa sur toit unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d’Éze. Ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis.
Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité.
À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d’un hammam, un grand dressing et l’accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs.
L’ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure.
Un parking privatif est inclus, et un deuxième parking est disponible en supplément. Il est également possible d’acquérir des caves.
La copropriété bénéficie d’une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée.
Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco.
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 108 C
CLASSE CLIMAT: 6 B
DPE établi le 23 janvier 2019 (mise à jour en cours pour nouveau diagnostic)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 84589921 - Réf Superimmo : ANVXXHXYO
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 13 796 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108 m² (carrez : 108,32) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Gardien |
| Climatisation | Jardin (495 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  108 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2019.
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