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Vente appartement 265 000 €
108,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fécamp (76400)

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  • 2 440 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

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Description

Charmante Résidence de 108.60 m² au Coeur de Fécamp
Bienvenue dans cette magnifique résidence de caractère, nichée au coeur de la ville de Fécamp. Construite en 1900, cette élégante demeure a été rénovée avec soin en 2024, préservant ainsi son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Cet appartement T3/4 de 108.60 m², en excellent état, se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ouvre sur un séjour lumineux. Profitez également d'un balcon de 10 m² offrant une vue imprenable sur la ville.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA4587-PERREY - Réf Superimmo : ANVXWMU1L
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

108,6 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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