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Vente appartement 465 000 €
108,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 278 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Un bel appartement de 108,70m2 avec beaucoup de charme (poutres apparentes et parquet en chene).
Il possède un salon de traversant parqueté avec une cheminée en marbre créant un espace de détente chaleureux et convivial. Une chambre à couchée ,une salle de bain spacieuse, L'appartement dispose également d'un WC séparé ,un couloir avec des placards ,une chambre traversante parquetée utilisée comme une espace de repos paisible ou vous pourrez vous ressourcer . Une belle cuisine spacieuse et lumineuse ,équipée et aménagée .Une grenier offre un espace de stockage .Un escalier qui méne à deux chambres avec un coin bureau au milieu.
Cet appartement avec son style unique est bien situé à Fontainebleau , proche écoles ,lycées et toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DLV Immo : Rima TORBEY ELBANY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513317362
RCP 101PGMAN-686

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : VA2187-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXW1D5W
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx

108,7 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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