Vente appartement 375 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. En plein cœur du centre ville, venez découvrir ce vaste appartement en parfait état. Se situant au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée et cellier attenant. Vous disposerez en rez de chaussée de deux chambres, d'une grande salle de bains/douche et des toilettes indépendantes. A l'étage une grande chambre et une mezzanine avec une douche. De plus un coin bureau est existant sous l'escalier. Un cellier indépendant et une place de parking complètent l'ensemble, ainsi qu'un balcon. Pour finir les commerces et transports au pied de l'appartement vous apporteront le plus grand confort de vie! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 108m²

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Prix de vente : 375 500 €	Prix au m² : 3 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	191 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2019.

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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