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Description

A VENDRE LA CIOTAT NOUVEAU PORT Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex aux dimensions remarquables de 108 M2 environ avec une vue mer.
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement spacieux et lumineux allie confort moderne et élégance.
Au rez de chausée vous serez séduit par son grand séjour cuisine d'environ 44,74 M2, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez une chambre, et des combles aménagées.
DPE - B -
Le prix: 495 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 21 - Réf Superimmo : ANVXWPPPY
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lancreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108,87 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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