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Vente appartement 714 800 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 6 619 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Patrick MAIA - iad

Patrick MAIA - iad

67 avis
06 22 45 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : À 10mn à pieds du RER A et du centre ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété verdoyante, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien, récemment rénové, est situé à proximité immédiate du lac supérieur, cadre idéal pour réaliser vos balades.
L’appartement se compose : d’une entrée (avec vestibule et WC séparés) qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un grand séjour de 30m2. La cuisine séparée par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec de matériaux de qualité.
Quant à l’espace nuit il se compose de 3 belles chambres dont deux avec balcon de 6m2, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les +++ :
- Belles expositions et par conséquent très lumineux
- Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme)
- À 10mn à pieds du RER A
- Espace nuit séparé de l’espace vie
- Récemment rénové, aucun travaux à prévoir
- Résidence verdoyante, bien entretenue avec gardien
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 488 € par mois (soit 5856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640557 - Réf Superimmo : ANVXX5WJN
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Caractérisques
Prix de vente : 714 800 €Prix au m² : 6 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 856 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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