Vente appartement 229 900 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59160)

Découvrez votre nouvel écrin de vie : un loft exceptionnel à Lomme rue Alexandre DESROUSSEAUX
Niché au coeur de Lille, ce magnifique loft de 108 m², construit en 2020 et rénové en 2022, vous offre un cadre de vie unique et moderne. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en duplex vous promet des moments de vie inoubliables.
En pénétrant dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage. La cuisine américaine, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace, offrant une convivialité sans pareille.
Le loft se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 30 m², idéals pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour un dîner entre amis ou un moment de relaxation, ces espaces extérieurs vous offriront un véritable havre de paix.
Ce loft, conforme aux normes PMR, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Vous bénéficierez également d'un chauffage de ville et d'une vue imprenable sur la ville.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce loft est un véritable bijou. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez rapidement des collèges, des hôpitaux et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1167.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	144 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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