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Vente appartement 310 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59160)

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  • 2 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Spriet Damien - Dr HOUSE-IMMO

Spriet Damien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement triplex au style unique, offrant 108 m² habitables, situé en plein cœur de Lomme. Avec ses 3 chambres, ses espaces bien agencés et son emplacement idéal, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement de qualité.
Description détaillée
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine moderne et récente. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.
Premier étage
Un escalier vous mène à un palier généreux qui dessert :
Deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou des espaces bureau.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Un WC supplémentaire.
Dernier étage
Au troisième niveau, laissez-vous charmer par une suite parentale pleine de cachet, avec ses poutres apparentes et sa salle de bains privative, offrant un véritable espace d’intimité et de sérénité.
Localisation idéale
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lomme :
Métro à seulement 150 mètres, parfait pour vos déplacements.
Proximité immédiate de Euratechnologies, un pôle dynamique.
Parkings gratuits à proximité pour un stationnement facile.
À deux pas de commerces, écoles et axes routiers.
Caractéristiques clés
Surface : 108 m²
5 pièces, dont 3 chambres spacieuses
1 salle d’eau et 1 salle de bains privative
2 WC
Garage en location disponible
Chaudière récente, assurant confort et économie d’énergie
Charges de copropriété : 35 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €
Prix : 310 000 € (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au 06 22 52 23 68. Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : 82993DHI2843 - Réf Superimmo : ANVXXJKZD
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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SPRIET DAMIEN - DR HOUSE-IMMO

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