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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, au coeur du quartier de Kerentrech. Avec près de 100 m2 de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
Appartement d'environ 100 m2, comprenant, entrée avec placard, 3 chambres, wc, salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, Aucun travaux à prévoir, Excellente luminosité grâce à de nombreuses fenetres et une exposition Sud.
Vous tomberez sur le charme de l'ancien avec une déco actuelle et soignée,le tout proche de toutes commodités.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 242440 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence 232000 EUR ,honoraire 10440 EUR TTC(soit 4,5% ttc du prix net vendeur) , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 120347 - Réf Superimmo : ANVXW5KOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 242 440 € Prix en baissePrix au m² : 2 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage
Cave (7 m²)Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 336 € / an
Maximum : 1 808 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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