Sylvie GIERTLER - 3G IMMO

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Description

Sylvie GIERTLER vous propose à LUTTERBACH 68460 un très bel appartement de type F4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Date de construction de l'immeuble : 2002. Le logement est vendu avec un GARAGE DOUBLE, une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. L'immeuble offre une vue dominante et dégagée. Il est situé sur les hauteurs, au calme dans un cadre verdoyant. L'agencement est le suivant : un dégagement avec placard/vestiaire, une cuisine équipée indépendante, un salon et une salle à manger avec une cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, un spacieux cellier/buanderie. La terrasse de 24 m² environ est accessible par la cuisine et par le séjour. Surface CARREZ : 108 m². Fenêtres PVC, volets roulants PVC, chaudière individuelle au GAZ remplacée en 2021. Excellents diagnostics immobiliers : DPE Classé C - Installations GAZ et ELECTRIQUE sans anomalie. Charges de copropriété : 200 €/mois. Immeuble composé de 12 logements. Logement COUP DE C?UR ! A voir absolument. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199926SG-1462415838

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19992 - Réf Superimmo : ANVXXRD1P
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 972 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

108 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
2 garages - 1 parking1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 février 2025

Baisse de 13,1%

429 000 €
29 janvier 2025
493 500 €
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