Vente appartement 360 000 €
108,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 8ème (69008)
- 3 331 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Merci de nous signaler le problème
Lyon 69008, Appartement T4 de 102m² avec cave et solution de stationnement.
Situé au 5ème étage/6 avec ascenseur, au calme avec une belle luminosité, orienté Sud/Est, et vue très dégagée.
Grande entrée, pièce de vie de 32m² ouverte sur un balcon à vivre de 14m². Cuisine indépendante aménagée et équipée orientée Ouest vue Fourvière, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains et WC indépendant. Transformation en T5 possible, idéal pour une famille.
Les charges : chauffage collectif avec répartition, eau chaude et froide et charges communes de copropriété.
Garage en SUS - 20000€.
Contact & visites :
Rachel GIRARD 06/12/18/27/82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
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Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 331 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
108,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
1 Garage | Cave |
1 balcon (15 m²) | Année de construction : 1970 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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