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Vente appartement 360 000 €
108,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 331 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

849 avis
06 12 18 27 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lyon 69008, Appartement T5 de 102m² avec cave et solution de stationnement.
Situé au 5ème étage/6 avec ascenseur, au calme, très lumineux, orienté Sud/Est, et vue dégagée.
Grande entrée, salle à manger et salon de 32m² (ancienne 4ème chambre) ouverts sur balcon à vivre de 14m². Cuisine indépendante aménagée et équipée, orientée Ouest avec vue Fourvière, 3 chambres avec placards muraux (possibilité d'une 4ème chambre), salle de bains et WC indépendant.
Chauffage collectif avec répartition, eau chaude, froide et charges communes sont inclus dans les charges.
Garage en SUS - 20000€.
Contact & visite :
Rachel GIRARD 06/12/18/27/82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 205511-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWUPY5
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

108,08 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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