Vente appartement 399 000 €

108,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Terrassia I Appartement I Extérieur I La Valentine, 11ème Marseille Terrassia I Appartement I Extérieur I La Valentine, 11ème Marseille
Cet appartement de 108m², situé en plein c?ur de La Valentine, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec sa vaste terrasse de 40m² et sa vue panoramique, vous pourrez profiter de chaque lever et coucher de soleil, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'un spacieux séjour, trois chambres dotées de nombreux rangements intégrés, et une salle de douche spacieuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
EN SUS au prix de 21 000euros un box fermé de 18m² est à votre disposition pour stationner ou ranger sans souci. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible ou d'un lieu propice à la convivialité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare au c?ur de La Valentine, un quartier apprécié pour son équilibre entre tranquillité et dynamisme.
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 8 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles :230euros / mois
Taxe foncière : 2178euros / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Surface : 108m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 930euros et 1320euros par an
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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