Vente appartement 589 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Achat/vente appartement 13008 Marseille, 8E Bd Périer rarissime appartement traversant au 1er étage avec ascenseur , véranda de 11m², terrasse de 25m², jardin de 30m² et garage double!!!! Spacieux séjour avec cuisine US équipé de 45m² donnant sur une véranda pouvant servir de bureau. De cette véranda, vous accédez à l'extérieur avec une terrasse plein ciel et un jardin sans aucun vis à vis et au calme absolu ensoleillé en exposition Sud et chose exceptionnelle, vous accédez au garage double directement par le jardin! La partie nuit est composée d'une salle de bain, d'une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, une troisième en verrière et une cave. Cet appartement est absolument unique avec sa véranda, sa terrasse, son jardin et son garage double en sus avec accès direct par le jardin (garage en sus à 60 000€)!
Taxe foncière 2200€ et charges mensuelles 263€. Mdt 1245
Référence agence : 1245

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Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 5 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 160 € / an	Taxe foncière : 2 145 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

72 avis clients

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