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Vente appartement 710 000 €
108,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
108,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
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- 6 555 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces dans villa belle époque avec terrasse, balcon et vue mer - Menton proche centre
** EXCLUSIVITÉ **
Dans une charmante villa belle époque composée de trois appartements proche du centre ville, de ses commodités et de la plage, spacieux 4 pièces formant l'entier 1er étage.
Cet appartement entièrement restructuré en 2017 se compose d'un lumineux double-séjour avec balcon exposé Sud-Ouest et sa vue panoramique sur la mer et les collines de Menton; une belle cuisine équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et une buanderie.
Enfin, depuis la cuisine vous accédez à une large terrasse de 33 m² pour profiter de repas entre famille ou amis !
Cet appartement réunit tout le confort idéal (Climatisation réversible, doubles vitrages, volets en aluminium) et se situe dans un quartier agréable et calme.
Faibles charges de copropriété.
Coup de cœur !
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 85492071 - Réf Superimmo : ANVXXHXZB
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 6 555 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 630 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 108,32 m² (carrez : 108,32) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Étage 1/2 | Orientation : Est |
| Vue sur mer, sur montagne | Année de construction : 1936 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 36 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 28 25 43 15
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