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Vente appartement 525 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Messery (74140)

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  • 4 861 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Eurimo Agence Immobilière

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Description

Idéalement située sur le coteau de Messery offrant une magnifique vue sur le lac. La résidence privé est située à proximité du lac et centre village. A 2 pas du transport public pour Genève et à 2 km d'Yvoire ( navette fluviale YVOIRE/NYON ) .
L'appartement traversant offre la vue lac de toutes les pièces principales , généreux en balcons et terrasses il laisse rentré la lumière et la vue splendide du lac Léman.
Chaque chambre à une salle de bain en suite et des rangement et placards .
Référence agence : 3736

Publiée le 14/11/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 3RJB-HFZ-MXN - Réf Superimmo : ANVXTYG1F
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 861 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4285/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Infos légales : 41393943000026
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