Vente appartement 285 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

Bel appartement 5 pièces à Metz Queuleu à coté de l'établissement de La Salle.
Dans une petite copropriété au 1er étage, un bel appartement de 108 m2 qui se compose d' un grand salon séjour avec accès à la terrase exposée sud-ouest , 3 chambres avec placards, une cuisine équipée atenante à un cellier, salle de bain et w.c séparé.
Nombreux rangements dans le couloir.
A l'arrière de l'immeuble complètent ce bien un garage et un emplacement de parking. Un jardinet est à disposition des occupants de la copropriété.
Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Rafraichissement à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965.
Copropriété de 8 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2040 euros.
Taxe foncière 2023: 1324 EUR
DE : C 109kWh/m2/an GES : C 20kgC02/m2/an.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 960EUR et 1340EUR par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Aouda Belbia : 07 69 51 76 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Aouda Belbia (El) agente commerciale mandataire indépendante en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIRET 881 409 932

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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