Vente appartement 173 400 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

APPARTEMENT PARC DE LYONS DE 108 m² - ASCENSEUR & BALCON /PARKING
Dans une copropriété au calme et verdoyante proche du parc des coquets et de la piscine, cet appartement type T3 au 1er étage (avec ascenseur)se compose comme suit :
Une belle entrée spacieuse avec placard intégré, un grand dégagement, un salon de 31 m² traversant avec un accès au balcon, une cuisine/ une salle à manger de 16.25m², une buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.
Vous serez séduit par l'environnement et la proximité des écoles, université, commerces et transports.
LES PLUS:
Appartement lumineux, un balcon, une cave et une place de stationnement en parking intérieur.
Nombre de lots principaux : 125
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des parties communes + espaces verts: 875€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 173 400 €	Prix au m² : 1 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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MONT SAINT AIGNAN IMMOBILIER

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