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Vente appartement 175 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
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- 1 620 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Cuisine aménagée : 12 m²
- Chauffage collectif au gaz
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sonia vous amène à la découverte d'un appartement sur le quartier de Lalande à Montauban, au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée calme avec parc arboré fleuri et une place de parking privé et fermé.
Une entrée avec placard desservant une grande et lumineuse pièce de vie et son balcon, cuisine séparée équipée, loggia.
Sur la partie nuit, un wc séparé, une salle d'eau, un dégagement avec grand placard qui dessert les trois chambres qui font entre 10 et 11 M² , et un rangement pouvant être aménagé en dressing familial.
Cette appartement est sur un quartier calme avec école collège et lycée à quelques minutes à pieds.
Niveau technique, nous sommes sur un bien avec chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage PVC sauf la baie vitrée de la terrasse qui elle est en alu.
Cet appartement est idéal pour une petite famille avec deux enfants, ou personnes souhaitant avoir un bureau et chambre d'ami. Pas de travaux à prévoir, il n'attend que vous et vos valises pour une vie au calme avec toutes les commodités à proximités.
Le balcon en enfilade offre la possibilité de manger au calme en extérieur, voisinage discret et agréable, un immeuble où la sécurité, l'entraide et la bienveillance est primordial alors si vous souhaiter de venir propriétaire, n'hésitez pas cette appartement est pour vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 6659 - Réf Superimmo : ANVXWG2S5
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 620 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 2 158 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/82/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée : 12 m² | 1 salle d'eau |
| Digicode | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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