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Vente appartement 450 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
Mulhouse (68100)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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Description

Situé dans le quartier du Nouveau Bassin, cet appartement de 108 m² prend place au sommet d'une résidence contemporaine. Doté de finitions soignées, il propose deux terrasses ainsi qu'un superbe rooftop offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et jusqu'aux Vosges. L'entrée s'ouvre sur une confortable pièce de vie composée d'un élégant salon et d'une cuisine ouverte aux notes noires et bois prolongée par une agréable salle à manger. L'ensemble se voit baigné de lumière par de nombreuses baies vitrées et donne accès de plain-pied à deux terrasses. Une salle d'eau complète ce premier niveau. L'étage supérieur accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un vestibule. Quelques marches supplémentaires mènent à l'atout coup de coeur du bien : un généreux rooftop promettant des instants de détente en famille ou entre amis à contempler la vue. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien lumineux à l'emplacement idéal et la vue imprenable. Écoles : à 10 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) : à 2 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 740 euros et 1060 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1401 - Réf Superimmo : ANVXX0A5F
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

108 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
2 salles de bainCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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