Vente appartement 235 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

iad France - Jean-Charles Prevot (06 11 92 96 76) vous propose : NANCY // CENTRE // EXCLUSIVITE // RARE // LUMINEUX // CACHET // INVESTISSEURS // PROFESSION LIBERALE // COLOCATION 3 CH
Appartement à rénover de 108m² avec parquet chêne et cheminées..
Ce bien offre 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain avec WC.
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Avec un accès au câble TV et à la fibre optique, il dispose également d'une interphonie pour plus de sécurité.
L'exposition ouest offre une luminosité agréable.
Chauffage individuel Gaz et fenêtres double vitrage.
À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel pour un investissement ou un premier achat. Une opportunité à saisir pour créer votre espace de vie personnalisé à Nancy.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles Prevot EI (ID 7256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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JEAN-CHARLES PREVOT - IAD

Siren : 392114740

53 avis clients

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