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Vente appartement 402 800 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 3 730 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Charles GASCHIGNARD SARL

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Nantes St Donatien
Dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports et des commerces, en impasse privée, au 2ème étage avec ascenseurs d'une résidence de bon standing, très bel appartement T4 à rafraichir avec grand balcon bien exposé. Double pièce de vie sur grand balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains...1 double box sécurisés et 1 cave.
Situation exceptionnelle !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1869-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXWFDJF
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Caractérisques
Prix de vente : 402 800 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 922 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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