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Vente appartement 1 190 000 €
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06)
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06)
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- 11 019 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (12 m²)
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Napoléon 3, superbe dernier étage avec terrasse et solarium vue mer panoramique dans résidence avec piscine
NICE OUEST / FABRON : A l'Abbaye de Roseland, au dernier étage de cette résidence avec piscine, pool-house, tennis et gardien, nous vous proposons ce superbe appartement de 3/4 pièces, traversant, de 108 m² jouissant également d'un solarium de 50 m² aménagé avec kitchenette, coin barbecue et salle d'eau/wc sous véranda de 12 m². L'entrée dessert un séjour et une salle à manger de 40 m² sur une terrasse de 25 m² exposée Sud offrant une belle vue panoramique mer et ville, une cuisine indépendante entièrement équipée sur balcon, une chambre avec dressing sur terrasse avec vue mer, une deuxième belle chambre avec placards sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau/ toiletes, un toilettes invités et une buanderie. Les prestations sont de qualité, climatisation intégrée et de nombreux rangements. Le solarium vous promet également de beaux couchers de soleil. Cave et garage fermé complètent cet appartement pour amateurs du genre. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis se trouvent sur le site géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : LF-10954 - Réf Superimmo : ANVXVCTGS
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 11 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108 m² (carrez : 107) - 3 pièces - 2 chambres | Court de tennis - Piscine |
| Dernier étage (9ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Veranda (12 m²) |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 40 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 699 € / an
Maximum :
2 299 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2023.
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