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Description

NICE CENTRE - BEAU BOURGEOIS RENOVE avec ascenseur
DOUBLE MANSARDE avec fenetres de toit
Situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, avec une vue citadine dégagée,
Grand 4 pièces de 110 m² récemment rénové avec de belles prestations,
Hall d'entrée, salon lumineux exposé à l'ouest avec cheminée en fonction et grande cuisine équipée indépendante avec espace dinatoire,
3 grandes chambres avec salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) et toilettes indépendantes.
Très rare, l'appartement est vendu avec une double mansarde aménagée avec deux fenêtres de toit pour une belle luminosité, idéal pour un espace bureau ou de jeux. Cave au sous-sol. Ravalement prévu et payé par la vente de la loge. Location parking très facile. Proche des commodités et du Tram.

Publiée le 27/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 714V8229A - Réf Superimmo : ANVXUD68A
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 6 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108,2 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
226 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2018.

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