Vente appartement 845 000 €

108,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Coulée Verte - 4/5 Pièces - Terrasse Unique
Nice Coulée Verte : Idéalement situé sur la Coulée Verte, à l'entrée de la vieille-ville, appartement 4/5 Pièces de 110m² profitant d’une incroyable Terrasse avec vue dégagée en étage d'un petit immeuble niçois, à proximité immédiate de la Place Masséna et du tramway au pied de l’immeuble.
Seul à l'étage, ce bien est composé de deux appartements divisibles. Un 2 Pièces avec Terrasse en façade et un 3 Pièces avec Balcon à l'arrière.
Entrée avec rangements, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 45m² exposée ouest, une véritable pièce de vie supplémentaire au cœur de l’hyper centre de Nice.
Cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Une première grande chambre ayant également accès à la terrasse, véritable dressing.
Couloir amenant à un second séjour/salle à manger avec balcon au-dessus de la rue du marché, offrant un agréable dégagement sur la Coulée Verte et la vieille ville avec ses bâtiments emblématiques et colorés.
Deux chambres, salle de douche, toilettes indépendants.
Un bien unique, prolongé par cette Terrasse hors norme, idéal pour vivre ou investir en profitant d’un esprit de vacances toute l’année.
Parking disponible en sus à l’achat à seulement quelques pas de l’appartement.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 7 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

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LEPRINCE

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