Vente appartement 745 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

SUPERBE 3PIECES TRAVERSANT
NICE MUSICIENS - à deux pas du célèbre bd Victor Hugo et à 10min de la mer, dans un superbe immeuble art Deco, vaste 3 pièces en étage élevé, traversant avec balcons.
Il se compose d'une entrée, spacieux séjour/salle a manger de 34m2, cuisine équipée, 2 grandes chambres, dressing, buanderie, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements.
TRANSFORMABLE EN 4 PIECES
L'appartement est lumineux, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet.
A proximité des commerces et transports (ligneT1 et T2), avenue Jean Médecin, Promenade des Anglais.
Une CAVE complète les prestations de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Charges annuelles : 2496€
Diagnostics à jour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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