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Vente appartement 649 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 009 €/m²
  • Étage 3/6
  • Balcon
  • Terrasse
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
06 03 35 44 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier des Musiciens, dans une copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement de 108m2 entièrement rénové, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie, terrasse, cuisine semi-séparée, bureau. Parking en sus.
Au 3e étage avec ascenseur, au calme, cet appartement est tout simplement parfait! Vous entrez dans l'appartement par une grande pièce de vie, avec bureau attenant, qui donne sur une cuisine équipée de qualité, et une terrasse où vous pouvez manger à 6. Le coin nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec chacune son extérieur, 2 salles de bains, 1 WC séparé, un espace buanderie et un dressing. Les prestations sont impeccables: climatisation, double vitrage, cheminée à l'éthanol, matériaux de qualité, finitions soignées, diagnostics impeccables, placards partout, vous n'aurez qu'à poser vos valises! La localisation est idéale: train, tram, bus, écoles, commerces, restaurants, mer sont à quelques minutes à pied, la vie citadine idéale en vivant au calme! Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420.
In the heart of the very sought after Musiciens neighborhood, in a quiet street, this apartment has just perfect features! Entirely renovated, a large living room with semi-closed office space, a terrace with a table for 6, an equipped and modern kitchen. The sleeping area has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry space and lots of storage space. AC is installed, double glazing, ethanol fireplace, high quality material, impeccable shape. The location is ideal: a few minutes' walk from train, tram, bus, schools, shops, restaurants and the sea! An ideal spot for a quiet urban life! For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-429 - Réf Superimmo : ANVXWZRUE
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6
BalconTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCheminée
DigicodeCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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