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Vente appartement 399 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 694 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : DUPLEX AVEC TERRASSE QUARTIER VIEUX VILLAGE - RESIDENCE CLOS SAINT THIBAULT
Situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière, dans le quartier du vieux village, résidence du Clos Thibault, au 2ème étage, je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex de près de 110 m² avec terrasse, sans vis-à-vis.
Séjour cathédrale, luminosité, grande pièce de vie, terrasse de 15 m², une suite parentale : oui, tout est réuni pour vous séduire!
Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et des wc indépendants.
Un escalier vous permet d'accéder à une pièce de 11 m² actuellement utilisée comme bureau, une chambre et une salle de bains avec wc.
Vous accédez à la terrasse depuis le séjour, la cuisine et la chambre.
Chauffage électrique, volets roulants, compteurs d'eau individuels, ascenseur.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, services et équipements de la commune, cet appartement n'attend plus que vous.
Je suis a votre service pour vous le présenter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 1635198 - Réf Superimmo : ANVXX35KT
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 694 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 41 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2024.
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