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Vente appartement 530 000 €
108,59 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pantin (93500)

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  • 4 881 €/m²
  • Étage 9/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Loft App'Art & Co

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92 avis
06 12 29 45 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FACE AU STADE JULES LADOUMEGUE, A PANTIN, LIMITE PARIS 19EME, A 2 PAS DES ATELIERS HERMES.
5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, GRAND BALCON ENSOLEILLE, EN OPTION 2 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT (LOUE 70 €/MOIS CHACUN), DOUBLE EXPOSITION, CALME ABSOLU.
Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités.
2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres.
Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré (passage au chauffage par réseau de chaleur géothermique dans 3-4 ans) , avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas.
Situé en face du Stade Jules Ladoumègue, à 4 mn du métro Hoche (ligne 5), du tramway T3b (Arrêt Delphine Seyrig à 50 m), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2887-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXVWWMC
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

108,59 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 9/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Infos légales : 500643218
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