Vente appartement 530 000 €
108,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pantin (93500)
- 4 881 €/m²
- Étage 9/12 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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FACE AU STADE JULES LADOUMEGUE, A PANTIN, LIMITE PARIS 19EME, A 2 PAS DES ATELIERS HERMES.
5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, GRAND BALCON ENSOLEILLE, EN OPTION 2 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT (LOUE 70 €/MOIS CHACUN), DOUBLE EXPOSITION, CALME ABSOLU.
Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités.
2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres.
Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré (passage au chauffage par réseau de chaleur géothermique dans 3-4 ans) , avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas.
Situé en face du Stade Jules Ladoumègue, à 4 mn du métro Hoche (ligne 5), du tramway T3b (Arrêt Delphine Seyrig à 50 m), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 881 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
108,59 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 9/12 avec ascenseur |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
1 Garage | Cave |
1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1974 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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