Vente appartement 180 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Opportunité à saisir ! Idéal investisseurs - famille - collocation !
Magnifique appartement rénové de 108m² à Perpignan - Cave - Parking
Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier prisé de Perpignan, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, offrant un espace de vie raffiné et confortable dans un cadre rénové avec goût. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance paisible.
Cet appartement dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine intégralement équipée, de 3 grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Pour plus de confort l’appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage.
Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et pratique.
Le plus, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative et sécurisée.
Le bien n’a pas d’extérieur privatif mais vous pouvez profiter du soleil dans la cour de la copropriété.
Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute tranquillité et profiter pleinement de ce havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien d'exception dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités !
Contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

Siren : 979975026

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