Vente appartement 159 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Opportunité à Saisir pour, ce grand appartement T4 de 108m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, vous offre une opportunité unique de rénovation ou de transformation selon vos envies.
Situé dans un immeuble construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des transports en commun.
Cet appartement est composé d'une vaste pièces principales lumineuse donnant accès direct au deux balcons, d'une cuisine séparée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une cave.
Les travaux de rénovation envisagés permettront de moderniser l'appartement et d'y apporter tout le confort moderne que vous voulez.
Les points forts de ce bien:
- Appartement spacieux de 108m²
- Emplacement stratégique à Perpignan
- Possibilité de rénover selon vos goûts
- Potentiel d'investissement attractif
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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