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Vente appartement 270 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 2/4
VEREECKE IMMOBILIER

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Description

L'agence VEREECKE Immobilier vous propose cet élégant appartement meublé de 108 m², situé Avenue Jean Jaurès, face au magnifique Parc Barbieux, au 2ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur. Cet appartement est vendu occupé, avec un bail meublé signé le 31/07/2024. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Superficie : 106 m² Étage : 2ème avec ascenseur Localisation : Avenue Jean Jaurès, Parc Barbieux, Roubaix Statut : Vendu meublé et occupé par un locataire (bail meublé du 31/07/2024) Loyer actuel : 1 100 euros/mois + provision de charges de 400 euros/mois Composition : Grande pièce à vivre lumineuse avec parquet Cuisine équipée et aménagée 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Toilette séparée Loggias Nombreux placards de rangement intégrés Prestations : Cave privative Place de parking en sous-sol Charges : Provision sur charges : 260 euros/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges de copropriété) Cet appartement, avec ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa luminosité, représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien loué. Ne manquez pas cette occasion ! Contact : 03.74.09.46.00 - (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3893 euros.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXX1CLA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 893 € / anTaxe foncière : 1 882 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253481.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 517638623
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