Vente appartement 599 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Je vous propose dans le quartier du Val d’Or de Saint-Cloud ce quatre pièces lumineux de 108 m2 au deuxième étage.
Cet appartement se compose d’une vaste entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour de 44m2 ouvrant sur deux balcons orientés Sud et Est, un wc et une buanderie.
La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec balcon, un dégagement avec placards et une salle de bains.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires ainsi qu'une place de parking.
Les +++
- Quartier
- Distribution
- Proximité commerces, écoles, parcs et transports
Bon à savoir :
- Chauffage gaz et eau inclus dans les charges
- Gare Val d’Or 8 minutes à pied
- Fibre
- 3ème chambre possible (voir plan)
Une belle opportunité dans une résidence recherchée.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5100€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872035)

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an	Taxe foncière : 2 011 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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