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Vente appartement 795 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 7 361 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Felicie Bartoli - iad

Felicie Bartoli - iad

06 50 64 63 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Felicie Bartoli (06 50 64 63 42) vous propose : Quartier VAL D'OR, appartement familial et rénové de 108m² Carrez, composé d'une entrée avec une cuisine séparée, un magnifique double séjour de 47m² donnant sur une belle terrasse de 15m² avec vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, deux grandes chambres avec placards donnant sur un 2e balcon de 15m², un dressing séparé d'environ 6m², une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Possibilité de créer une troisième chambre.
Idéalement situé rue du mont Valérien, à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Cloud et du T2 Les Coteaux, proche de tous les commerces et écoles.
Cet appartement est au sein d'une résidence récente des années 50, sécurisée avec digicodes, interphone, gardien, espaces verts, ravalement récent.
L'appartement est vendu avec une cave, et un box sécurisé en sous-sol.
DPE C
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 425 € par mois (soit 5100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1641611 - Réf Superimmo : ANVXXA4E0
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1955Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 47 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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