Vente appartement 330 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Appartement/Loft de 4 pièces de 108 m2 en vente à Saint-Denis - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement atypique de 4 pièces de 108 m². Style Loft. Ancien laboratoire de développement photo. Rare à la vente.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine équipée ouverte
- Un grand séjour
- Une chambre parentale avec dressing
- Une chambre
- Une pièce "salle de cinéma" qui peut servir de chambre
- Une salle de bain
- Un WC
Atouts:
- Les deux chambres sont côté parc au calme
- Environnement très calme
- Espace extérieur avec accès au parc de la résidence privatif
- Appartement avec du cachet
- Matériaux Nobles
- Belle hauteur sous plafond
- Emplacement de parking louable pour 50€/mois
- Emplacement privilégié, à moins de 700 mètres de la station de métro Basilique de Saint-Denis et à quelques pas des arrêts de bus Baudelaire et Marche de Saint-Denis-Tramway.
- Proximité avec plusieurs parcs, dont le Parc Auguste Gillot, idéal pour des sorties en famille.
- Plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'École élémentaire Victor Hugo et la Maternelle L'hermitage.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage: Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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