Vente appartement 373 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (97400)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet élégant appartement T4 en duplex inversé de 108 m2 + 41,8 m2 de terrasses , idéalement situé dans le quartier prisé de la Providence, à proximité immédiate de toutes les commodités .
Ce bien rare allie confort moderne et praticité, et vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel ?.
L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse, offrant une vue à couper le souffle sur Saint-Denis et l'océan. Cet espace extérieur est parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Vous y trouverez également une buanderie pratique .
À l'étage supérieur, découvrez un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un bureau, idéal pour le télétravail. La configuration inversée de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie animés et les zones de repos tranquilles .
À l'étage inférieur, l'espace nuit vous attend avec deux chambres confortables, chacune avec accès à une terrasse privée, un dressing spacieux et une salle de bain élégamment agencée, dotée d'une baignoire et d'une douche avec vue.
Caractéristiques supplémentaires :
Deux places de parking en sous-sol dans un box sécurisé
Montant de la taxe foncière : 2427 EUR/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente 373 000 EUR HAI
Prix net vendeur 360 000 EUR
Honoraires agence : 13 000 EUR ( à la charge de l'acquéreur)
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence FCT Immobilier, No 90243612000015. Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises CPI97412021000000035.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

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Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 410,44 € / an

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