Vente appartement 159 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42100)

42100 – SAINT-ETIENNE – PORTAIL ROUGE - APPARTEMENT F5 DE 108,17 M2 LOI CARREZ – 4 CHAMBRES - AU 16ème ETAGE AVEC BALCON DE 11,65 M2 ET VUE IMPRENABLE SUR TOUTE LA VILLE – ASCENSEUR – GARAGE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir EN EXCLUSIVITE ce bel appartement au 16ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bénéficiant d’ un environnement privilégié dans un grand parc arboré, calme, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier très prisé du PORTAIL ROUGE.
La composition de ce bien est la suivante :
PARTIE HABITABLE :
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et moderne de 48,14 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée ouverte.
Fonctionnelle et agréable à vivre, la pièce de vie est orientée Sud-Ouest et offre un accès direct au balcon avec une vue exceptionnelle.
Un premier dégagement donne accès :
-à la salle de bain de 5,49 m2 comprenant douche, baignoire, meuble avec 2 lavabos et tiroirs,
-au WC indépendant de 0,90 m2,
-à 2 chambres d’une surface de 9,79 et 10,52 m2 avec placards,
- à un cellier.
Un second dégagement donne accès à l’autre partie nuit desservant :
-2 chambres de 11,71 m2 et 9,65 m2 dont une avec placard,
-1 buanderie de 2,10 m2 où se trouve la lingerie avec lave-linge et lavabo, cette partie peut être réhabilitée en seconde salle de bains.
De larges placards sont disponibles dans l’entrée et les couloirs afin d’offrir un maximum de rangement.
PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES :
Un ascenseur,
Un grand parc arboré avec un espace de jeux accessible à tous les copropriétaires,
Une pharmacie et un centre de soins énergétiques sont disponibles à l’entrée de la résidence,
Un grand parking commun fermé accessible aux copropriétaires et aux visiteurs,
Une place de parking privative située juste en face du garage,
Une cave de 3 m2,
Un garage de 15,30 m2.
Fermeture de la résidence par portail électrique.
Lot no 5149 : Appartement
Lot no 5033 : Cave
Lot no 5632 : Place de parking privative
Lot no 5712 : Garage
Nombre total de lots : 416
INFOS TECHNIQUES.
Immeuble construit en 1970,
Parquet flottant dans la pièce de vie et les dégagements,
Dalles et lames PVC dans les 4 chambres,
Carrelage dans la salle de bains et le WC,
Fenêtres : Double vitrage PVC
Volets roulants électriques en PVC
Chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs
DPE : E
Fibre : OUI
Interphone : OUI
INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière : 2004 €
Charges de copropriété : 340 € / mois (soit 4080 € annuel) comprenant les charges communes générales, l’ascenseur, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les charges du garage, la tenue des comptes et le syndic.
EDF : 63 €/mois
Syndic de copropriété professionnel DELOMIER.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée, avec espaces verts et différents services, le tout à proximité immédiate du lycée et collège du Portail Rouge, lignes de bus M6 M4 et ligne 13, salon de coiffure, boulangerie et bureau de tabac à l’entrée de la résidence, accès immédiat à l’ autoroute de Lyon, 3 écoles primaires et maternelles à moins d’un km de la résidence et crèche à moins de 2 kms.
Idéal pour primo accédant, famille, ou pour un investissement locatif, cet appartement avec ses 4 chambres saura vous séduire par ses volumes, son environnement très calme et sa vue imprenable, le tout à proximité de toutes les infrastructures. Contactez-nous dès à présent au 06 50 52 64 69 pour découvrir ce bien rare à la vente.
Chers confrères, je propose l'ouverture au partage de ce mandat dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, sentez-vous libre de me contacter si vous êtes intéressés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

Contacter l'agent
DANIELLE BONNET - EFFICITY

06 50 52 64 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.