Vente appartement 310 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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2 870 €/m²
Étage 3/13 avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)

ABC Immobilier

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Description

Sainte-Foy les Lyon, proche du centre de Lyon (10 min TCL)
Grand appartement familial de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 108 m², situé à proximité du centre de Lyon et du cœur du village de Sainte-Foy les Lyon.
En étage, dans une résidence de qualité, avec isolation thermique des façades, venez découvrir ces superbes volumes.
Tout est permis dans ce bien, avec un vaste balcon, idéal pour les repas en famille, et profiter d'un extérieur privatif.
Un grand séjour double ou triple au choix. 4 chambres disponibles ! Possibilité d'agrandir encore l'espace facilement ! Possibilité également de changer l'emplacement de la cuisine pour un espace dînatoire totalement ouvert !
N'hésitez pas si vous êtes en recherche d'un bien familial dans une résidence de qualité !
Les futurs résidents auront le privilège de profiter du parc de la copropriété, un espace verdoyant idéal pour se détendre en pleine nature. Possibilité de stationnement dans la résidence.
Nous accompagnons tous les projets et sommes à l'écoute de tout les budgets !
Référence agence : 24100

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : GKBQ-JJX-HYU - Réf Superimmo : ANVXWMP5X

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 942 € / an	Taxe foncière : 1 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	108 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 3/13 avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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